Estructura Urbana

 

Considerando las teorías de los modelos de ciudad se podría decir que la ciudad de San José de Costa Rica, en virtud del desarrollo que ha manifestado hasta el día de hoy se relaciona a la teoría de los núcleos múltiples. En donde se ha constituido el centro de la capital como un desarrollo económico, de relaciones comerciales que además se conformo como el punto de desplazamiento a otras provincias desde su centro; con ello se fueron asentando en su entorno de forma desordenada y creando varios núcleos de crecimiento poblacional con la conformación de viviendas de clase baja; que responde a la respuesta inmediata de trabajo de la zona.

Bajo esta consideración la ciudad comienza a teñirse de barrios viejos popularmente llamados por la conformación y la variante cualitativa de su infraestructura, en donde los empleados de cercanos a los centros de industria y de vías férreas que aun existen en el sitio, son la tónica de la estructura urbana a lo largo de las vías.

Así mismo, cabe destacar que el uso de suelo presenta industrias de bajo alcance entiéndase de un comercio no de impacto nacional sino regional, y con ello también ha dado pie para ser aprovechados por empresarios o emprendedores locales.

En cuanto a lo que refiere a las altas empresas, se logran constituir alejadas del centro, por lo que hacen uso de los bordes de la ciudad; esto debido a los altos costos de los precios del suelo que no permiten establecerse en la ubicación central de la ciudad, además que no facilitan el espacio para ingresos y parqueaderos.

Hay presencia de viviendas de clase media un poco mas alejadas de la zona industrial, pero cercanas a los servicios que dispone la ciudad, en donde el suelo adquiere mayor valor por la ubicación estratégica y las cercanías de los impactos de las empresas industriales. Con facilidad de la movilidad a cualquier parte de la ciudad cerca del centro o en los bordes de esta para suplir sus necesidades.

También tenemos presencia de viviendas de clase alta fuera del centro de la ciudad de los bullicios de su actividad, y cercana a los bordes del valle con mejor clima y calidad ambiental en su hábitat. Con los servicios mas limitados de movilización publica, pero de mayor costo de servicios públicos y de valor constructivo no de suelo.

Cabe destacar que con el tiempo se ha abandonado la ciudad capital para migrar a otras provincias, por la presencia marcada de la industria y el comercio y los efectos mismo de las actividades que ellas emanan, pero el soporte para contrarrestar estos cambios han sido los planes municipales que han tomado fuera para rescatar la actividad de la población en el uso de la ciudad, y abandonar la forma de ocuparla dejando la concepción nocturna, esto reactivando el uso y disfrute en espacios colectivos, mas acercamiento a los parques y repoblamiento de la ciudad cambiando los valores de renta y suelo.