Marco Teórico

Universidad Ducens

 

 

 

Curso: Método de investigación

 

 

 

 

Johanna Rojas Mathieu

 

 

 

 Marco Teórico 

 

 

 

 

 

 

2022

 

 

 

Luego del estudio de diferentes referencias bibliográficas en la fase de antecedentes, se logra identificar de momento, dos conceptos que son relevantes para comprender el contexto del tema de investigación analisis de la desvinculación de los asentamientos informarles en la elaboración de planes reguladores en los cantones del Territorio Toyopán, Costa Rica.  El análisis realizado mediante lectura de este material y la guía por parte del tutor del curso, llevaron a establecer una ficha de los principales documentos, logrando filtrar aquellos que serán relevantes para el tema. Como referencias relevantes tenemos las siguientes:

Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, INVU, Costa Rica (2017). “Manual de Planes Reguladores como Instrumento de Ordenamiento Territorial”.

Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos de Costa Rica (2014). “Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos 2013 a 2030 y su Plan de acción”.

A continuación, pasamos a explicar y definir los conceptos seleccionados:

Plan regulador

Según la jurisprudencia costarricense, el Plan Regulador y los Reglamentos de Desarrollo Urbano conexos, son instrumentos a disposición de los gobiernos municipales y con los que se podrá planificar y gestionar el desarrollo urbano de un cantón.

En sí un Plan Regulador, es el instrumento de planificación y gestión urbana de nivel local, con el cual se define la orientación del desarrollo en el largo plazo, para un determinado territorio. En este se establecen las acciones estratégicas para el uso sostenible del territorio mediante reglamentación que determina entre otros temas lo siguiente

•      Relación armoniosa entre usos del suelo

•      Conveniente acceso de lotes a vías públicas

•      Adecuada división de lotes

•      Adecuadas facilidades comunales y servicios públicos

•      Reserva de espacios para usos públicos

•      Rehabilitación de áreas y prevención de su deterioro

•      Seguridad, salubridad, comodidad y ornato de construcciones

·       Los principales Reglamentos de Desarrollo Urbano conexos a un Plan 

·       Regulador son los indicados a continuación21:

•      Zonificación

•      Fraccionamiento y Urbanización

•      Mapa Oficial

•      Renovación Urbana

•      Construcciones

Adicional a estos reglamentos, el Plan Regulador podrá incluir otra reglamentación relacionada con temas de instrumentos de gestión de suelo, vialidad, movilidad, espacio público, paisaje, entre otros, teniendo en consideración que una vez aprobados, deben ser adoptados y de acatamiento obligatorio.

 

Asentamientos Informales

Desde los años ochenta, a finales del Siglo XX, las migraciones del campo a la ciudad y movilizaciones de ciudadanos de otras nacionalidades han provocado la disponibilidad de terrenos de bajo costo, llevando a que el desarrollo de una respuesta habitacional para los grupos vulnerables de la sociedad sea complejo para el Estado. Es por esto por lo que diversos grupos necesitados de vivienda inician una lucha donde optan por invadir terrenos públicos o propiedades privadas, tratando de forzar una solución estable. Esto es lo que llamaremos Asentamientos Informales, tema que varias administraciones de gobierno han tratado de atender, sin embargo, las estadísticas demuestran que con la creación del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda SFNV, el crecimiento entre el año 87 y el 2011, pasó de 104 a 354 asentamientos informales, de los cuales el 60% se ubica en la Gran Área Metropolitana GAM.

 

Conclusión

Al realizar la revisión de los antecedentes recolectados previamente para la investigación, quedan mucho más claros los conceptos que se justifica incorporar en el marco conceptual, lo que facilitará al investigador el desarrollo y delimitación del trabajo, procurando dar respuesta a la hipótesis y los objetivos establecidos, además de conducir al lector en la comprensión del documento y los resultados alcanzados.

 

Referencias

Patricia Rivera-García (1998). Marco teórico, elemento fundamental en el proceso de

Investigación científica. Lab. De aplicaciones Computacionales, FES Zaragoza, UNAM

Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, INVU, Costa Rica (2017). “Manual de Planes Reguladores como Instrumento de Ordenamiento Territorial”.

Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos de Costa Rica (2014). “Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos 2013 a 2030 y su Plan de acción”.