Plan OT San José

 

 Variable ambiental en Plan de Ordenamiento Territorial

En San José. Capital de Costa Rica se tiene la planificación del ordenamiento territorial contenida en el instrumento Plan Director Urbano, mismo que cuenta con secciones en donde se desglosa la temática ambiental, relacionada con las zonas de protección o con vocación de suelo relativo.

Por ser la capital, se encuentra mayoritariamente en zona urbana y las áreas rurales son escasas, pero si cuenta con espacios considerados pulmones verdes y cuencas hidrográficas que la recorren. Sobre estas características del sitio, el plan viene a determinar las Zonas de Control Especial, haciendo hincapié en que deben considerarse regulaciones especiales para todas estas zonas que poseen características particulares. Dentro de ellas hace mención a:

1.    Zonas de interés cultural y turístico: Se busca lograr integración e identidad urbanística, fomentando la vocación y características históricas, patrimoniales, culturales y turísticas de los predios, siendo que conforman los nudos de la estructuración urbana, recorridos peatonales y parques significativos.

 

2.    Zonas de protección de ríos: Se denotan las zonas aledañas a los ríos sujetas a restricciones de uso, con el fin de preservarlas y crear un sistema natural de aireación, escorrentía y diversidad biológica de la ciudad. Estos conforman parte del “Proyecto Trama Verde”, en donde se busca la promoción de parques lineales, corredores biológicos, proyectos de recuperación forestal, control y monitoreo de las aguas y de los usos.

 

3.    Zonas susceptibles de deslizamientos o inundaciones: son las zonas de amenazas natural, que busca la reducción del riesgo, protección de la vida humana y la infraestructura, minimizando la degradación del suelo y el ambiente.

 

4.    Zonas sujetas a estudio: son predios públicos o privados, cuyo uso, tenencia y/o topografía no se conocen con exactitud y en los cuales se debe previo hacer constar la aptitud urbanística. En donde, deben sobresalir obras de prevención y mitigación, que garanticen la viabilidad urbanística del uso solicitado; para la protección del terreno, entorno, infraestructura y seguridad humana.

Además de lo mencionado por zonas en el control de su aptitud, se han encontrado otro grupo de instrumentos a nivel local, que evidencia la labor en especifico de las zonas en protección, susceptibles de uso y abuso como de rescate de espacios ambientales. Tal es el caso de programas y reglamentos contenidos en la norma local referidos y con alcance presupuestario para su quehacer, que del contenido del plan, también se prevé como un accionar en trabajo con sectores publico y privados, delimitaciones y acciones que suman en su abordaje, dentro de ellas, tenemos:

1.    Corredor Biológico Interurbano Río Torres reserva de la biosfera y el Corredor Biológico Interurbano Bicentenario Río Toribio.

2.    Metodología de reforestación para la rehabilitación y mantenimiento Áreas de Protección GAM.

3.    Reglamento de la trama verde

4.    ProyectoModulo Educativo Eco aula

5.    Servicios ecosistémicos 

Cabe denotar que las áreas de contención y protección de las laderas y de todos los espacios verdes dentro de la zona urbana, han sido un trabajo desde y con la mano con la localidad para crear conciencia y ser alerta de su prevención, pues a pesar de que son competencia territorial del Estado, no pueden como gobierno local perder a acción administrativa de su inclusión dentro del quehacer municipal en la planificación de su territorio, pues de la misma manera son y forma parte del cantón con lo que su abordaje debe ser un instrumento de mejoras y de coordinación.

No se logra visualizar este proceso y solo han limitado su abordaje a zonas urbanas, dejando de lado la corresponsabilidad de estas zonas especiales.

Hay mucho que trabajar en resolver construcciones verdes, realizar una mejora de los desperdicios y materiales, así como de mejora en el impacto de las-actividades y acciones de las empresas en zonas industriales o mixtas